Hausmodell auf Plänen, Symbol für GEG Gesetzgebung
Mythos vs. Realität
| Mythos | Realität |
|---|---|
| "Gasheizungen sind verboten" | ❌ Falsch – Bestandsschutz gilt |
| "Ich muss sofort tauschen" | ❌ Falsch – lange Übergangsfristen |
| "Nur Wärmepumpe erlaubt" | ❌ Falsch – mehrere Optionen |
| "Keine Förderung für Gas" | ✅ Richtig – nur für erneuerbare |
Was gilt wirklich ab 2026?
Für Bestandsheizungen:
✅ Bestandsschutz: Funktionierende Heizungen dürfen weiterlaufen
✅ Reparatur erlaubt: Auch defekte Heizungen dürfen repariert werden
⚠️30-Jahre-Regel: Konstanttemperaturkessel > 30 Jahre müssen getauscht werden
Für neue Heizungen (ab 2024):
Das GEG schreibt vor: 65% erneuerbare Energien bei Neuinstallation
Diese Optionen erfüllen die 65%-Regel:
*Mit Auflagen und Nachweispflichten
Der Zeitplan im Überblick
| Frist | Was passiert |
|---|---|
| Ab 2024 | 65%-Regel für Neubauten in Neubaugebieten |
| Ab 2026 | 65%-Regel in Großstädten (> 100.000 EW) |
| Ab 2028 | 65%-Regel in allen Kommunen |
| Bis 2045 | Alle Heizungen klimaneutral |
Für Berlin gilt: Ab Mitte 2026 die 65%-Regel für neue Heizungen
Was bedeutet das konkret?
Szenario 1: Ihre Heizung funktioniert
→ Kein Handlungsbedarf. Sie können sie weiterbetreiben.
Szenario 2: Ihre Heizung ist defekt (ab 2026)
→ Bei irreparablem Defekt: Neue Heizung muss 65%-Regel erfüllen
→ Übergangsfrist: 5 Jahre Zeit für endgültige Lösung
Szenario 3: Sie planen proaktiv zu tauschen
→ Beste Situation: Sie nutzen die volle Förderung und wählen frei
Unsere Empfehlung
Warten Sie nicht auf den Defekt. Wer proaktiv tauscht, profitiert von:
- Maximaler Förderung (aktuell bis 70%)
- Planungssicherheit (kein Stress im Winter)
- Freier Terminwahl (nicht in der Hochphase)
Die Übergangsfristen sind großzügig – aber die Förderung wird nicht ewig so hoch bleiben.
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